Charmante Maisonette-Wohnung mit freundliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gefragten Lage von Trier.
Kaufpreis: 180.000 € VB
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Separat ist ein Stellplatz im Tiefgarage zum verkaufen für 10.000 EUR
Beschreibung Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht und eine angenehme Raumhöhe bietet. Der Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Angrenzend befindet sich eine separate, gut ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung, die durch zwei große Dachfenster eine helle und luftige Atmosphäre bietet. Der Ausblick auf das Wohnzimmer im unteren Geschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Auf dieser Etage befindet sich Platz für ein bequemes Doppelbett und diverse Möbelstücke, die den Raum perfekt ausfüllen.
Das Badezimmer auf dieser Ebene ist funktional und modern ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Ausstattung:
Helle und freundliche Räume
Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht
Separate Einbauküche
Gäste-WC im unteren Geschoss
Modernes Badezimmer mit Dusche
Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Trier. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt von Trier sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die das urbane Leben in Trier genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
sonstige Angaben
Rechtshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch (3,57% inkl. MwSt. von Kaufpreis) bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Einfamilienhaus sucht Handwerker!
Kaufpreis 35.000,- EUR ***RESERVIERT***
Das charmantes Einfamilienhaus benötigt tatkräftige Unterstützung und ist auf der Suche nach einem erfahrenen Handwerker, der es mit Liebe und Fachkenntnis in Schuss bringt! Ob Renovierungen, Reparaturen oder kleinere Umbauten – hier gibt es viele kreative Möglichkeiten, Hand anzulegen.
Wenn du ein Herz für alte Häuser hast und mit deinem Können unser Zuhause wieder aufblühen lassen möchtest, freuen wir uns, von dir zu hören. Melde dich gerne bei uns und lass uns gemeinsam das Potenzial dieses Hauses entdecken!
Es handelt sich um ein Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit einem Stellplatz an der Vorderseite des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Abstellplatz . Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Flur gibt es eine Treppe die zu einem Speicher führt.
Hintereingang des Hauses befindet sich ein Garten, ideal für Freizeit oder Gartenarbeit.
Das Haus ist mit Kunststoff fenstern ausgestattet, die mit einfach verglastem Glas versehen sind.
Diese Immobilie bietet durch ihre ruhige Lage und den potenziellen Ausbau viel Platz für kreative Ideen und eine persönliche Gestaltung.
Die Stadt Kyllburg mit ca. 1.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist idyllisch und ländlich gelegen.
Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen welche den täglichen Bedarf abdecken, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Eine Zugstation ist vorhanden mit Anbindung an die Strecke Trier-Köln (Strecke wird derzeit umfangreich saniert).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A60 liegt 3 km entfernt.
Rechtshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch (3,57% inkl. MwSt. von Kaufpreis und ein minderst Provision von 3.570 € inkl. MwSt.) bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen..
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garage in sehr ruhige Ortsrandlage Niedereich
Kaufpreis: 175.000€
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit angebauter Scheune wurde um 1869 in Massivbauweise erbaut. Die Garage bietet platz für 1 Fahrzeug. An der Hinterseite ist der Zugang zur Scheune (ca. 12.00 x 7.30) beide Tore werde erneuert. Die Immobilie liegt in der Ortsgemeinde Niedereich im Ortsteil Gerolstein. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.036 m² und hat ein freies Aussicht über Wiese und Wald. Genießen Sie den traumhaften Ausblick bei einem Gläschen Wein von Ihrem Grundstück über die Höhen und Täler der Eifel.
Aufgrund der Höhenlage des Ortes wurde das Haus bisher immer vom Hochwasser verschont.
Beschreibung Ausstattung
Die schöne Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, Badezimmer (renoviert in 2022) Wohnzimmer, Diele, Vorratsraum und ein separates Waschraum und Heizraum mit Heizsystem (2021). Das Dachgeschoss bietet neben der Diele, 2 Schlafzimmer und Badezimmer (2021) mit dusche und wc.
Die Immobilie wurde in 2021 renoviert:
neues Heizsystem, Elektro, 2 Badezimmer, Isolierung
Beschreibung Lageonline
Diese Immobilie liegt im Gerolsteiner Ortsteil Niedereich in einer äußerst ruhige Lage. Niedereich ist kein "Durchfahrtsort", da die Straße am Ortsausgang endet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Arzte und Apotheken, ein Hallen- und Freibad, ausgewogene Gastronomie mit deutscher und internationaler Küche. Mit der sehr gute Bus- und Bahnverbindung sind die umliegende Städte wie zb Trier und Köln gut erreichbar.
Reizvolle Wanderwege, u.a. der Eifelsteig oder der Eifelkrimiwanderweg, Fahrradtouren über die Berge und Täler der Eifel laden Sie ein, die Umgebung zu erkundigen. Entlang des romantischen Flüsschens "Kyll" lädt der idyllische, sehr gut ausgebaute Kylltal-Radweg hierzu ein. Wald nah gelegen, kann man in wenigen Schritten die Natur genießen. Die herrliche Eifelregion bietet Ihnen viele weitere zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Haben wir Ihre Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt?
Dann sollten Sie uns sehr schnell kontaktieren und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns abstimmen, damit Sie sich von der ruhige Lage und dem Charme dieses Hauses überzeugen können. Verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum in der Vulkaneifel mit der Nutzung als Dauerwohnsitz oder als Ferienimmobilie.
Sonstige Angaben
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
1 Zimmerwohnung in Trier Kürenz
Kaufpreis: 85.000 €
Es ist noch 1 Apartment verfügbar.
***** 4 sind bereits verkauft *****
Dieses freundliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Trier. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flurbereich,, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochnische sowie einem separaten Duschbadezimmer.
Bei Interesse haben wir noch mehrere vergleichbare Appartements zum verkaufen.
Beschreibung AusstattungDie Kochnische ist mit einer Pantry Küche und einem Küchenoberschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Dieses aktuell vermietete Appartement ist Voll möbliert wie eine FeWo.
Beschreibung LageDas Appartement liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in der Universitätsstadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. Die Busanbindung für die Innenstadt sowie für die Universität befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung Richtung Luxembourg, Saarbrücken und Koblenz.
Rechtshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch (3,57% inkl MwSt.) bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Renditeobjekt-Mehrfamilienhaus in Trier, mit 3 Wohnung
Kaufpreis: 435.000 €
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit sehr guter Anbindung nach Trier und Luxemburg? In einer Ruhigen Wohngegend? Dann könnte dieses tolle Mehrfamilienhaus in Trier genau das Richtige für Sie sein.
Die 3 Wohnungen sind ca. 75m² und teilen Sie wie folgt auf:
*großer Eingangsbereich
* Diele
*Tageslichtbad mit Dusche und WC 2006 erneuert (barrierefrei)
*2 Schlafzimmer
*Wohnzimmer
*Abstellraum
*Gäste-WC
Beschreibung Ausstattung
*Denkmalschutz ( Außen Fassade)
*Erwerb KFZ Außenstellplatz (3) separat möglich (kosten 10.000€)
Beschreibung Lage
Das Mehrfamilienhaus befind sich in Trier- Euren. Trier, älteste Stadt Deutschlands, wirtschaftliche und kultureller Mittelpunkt der Großregion mit guter Anbindung an Luxemburg. Mit ca. 100.000 Einwohner zählt Trier zur Großstadt in der Region.
sonstige Angaben
Im Jahre 2020 wurde das gesamte Objekt teilsaniert im Außen- und Innenbereich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher muss kein Energieausweis erstellt werden. Bei Erwerb der Eigentumswohnung / Kapitalanlage erhält der Käufer/in einen exklusiven Wertgutschein von der Firma LICHTFALL Bitburg im Wert von 1490€
Sie haben Fragen, oder möchten weiter Details zu dieser Immobilie? Dann kontaktieren sie uns einfach.
Rechtshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch (3,57% inkl MwSt.) bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Attraktive 2-ZKB Renditeobjekt-Eigentumswohnung in Trier Euren.
Kaufpreis: 180.000€
- Wohnfläsche: ca 75m²
- 2 Zimmer
- Diele / Windfang
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gäste WC
- Abstellraum
- Eibauküche
- Erdgeschoss
- Altbau
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Beschreibung:
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine Eigentumswohnung mit sehr guter Anbindung nach Trier und
Luxemburg? Dann könnte diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Trier-Euren genau das Richtige
für Sie sein.
Die ca. 75m2 große Erdgeschosswohnung teilt Sie wie folgt auf:
- großer Eingangsbereich
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche und WC 2006 erneuert (barrierefrei)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch jeder Zeit nach Terminabsprache besichtigt werden.
Lage:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in Trier- Euren.
Trier, älteste Stadt Deutschlands, wirtschaftliche und kultureller Mittelpunkt der Großregion.
Mit ca. 100.000 Einwohner zählt Trier zur Großstadt in der Region.
- Käuferprovision: 3,57 %
- Erwerb KFZ Außenstellplatz separat möglich (10.000€)
Sonstige Angaben:
Im Jahre 2020 wurde das gesamte Objekt teilsaniert im Außen- und Innenbereich.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher muss kein Energieausweis erstellt werden.
Der Kaüfer/in erhält zum Erwerb dieser
Eigentumswohnung einen exklusiven Wertgutschein von fast 1500€
von der Firma LICHTFALL Bitburg.
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